Có phải xin phép xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng của mình ở nông thôn

Vừa qua trên báo Tuổi Trẻ đăng tải thông tin cho rằng có hành vi xây dựng trái phép trên đất dự án mà Công ty CP Địa ốc Alibaba rao bán. Đáng chú ý, đây là khu đất nông thôn và trong suy nghĩ của nhiều người thì ở nông thôn, người ta không phải xin phép xây dựng nhà ở hoặc công trình.

Có lẽ không chỉ có tôi mà rất nhiều người khác cũng đang suy nghĩ là ở nông thôn thì không phải xin phép xây dựng nhà ở hoặc công trình. Khi xây dựng, người dân chỉ báo cơ quan chức năng để họ lưu hồ sơ, miễn là khu đất đó không nằm trong quy hoạch phát triển đô thị. Vì thế sau khi đọc thông tin trên báo Tuổi Trẻ, trong lòng tôi xuất hiện một dấu hỏi lớn. Trước đây mình nghĩ sai vấn đề ư?

Vội lật lại Luật Xây dựng năm 2014, dò đến Điểm k, Điều 89, tôi bắt đầu hoang mang. Luật quy định về các công trình được miễn cấp như thế này: “Công trình xây dựng ở nông thôn khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa”.

Bài viết trên Báo Tuổi Trẻ Online

Công trình mà báo Tuổi Trẻ cho rằng xây không phép thuộc thôn Tân Tiến, xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là đất nông thôn, lại không nằm trong quy hoạch. Thế thì chủ đất chỉ cần thông báo, không phải xin phép xây dựng từ cơ quan chức năng.

Từ trước đến nay, tôi vẫn nghe các các cấp chính quyền và Quốc hội nói nhiều đến việc xây dựng nông thôn mới, xóa bỏ cơ chế xin cho. Không là công chức Nhà nước nhưng nhờ được tuyên truyền nên tôi hiểu nôm na là đất nước mình đang hội nhập, đang đổi mới toàn diện và mạnh mẽ thì mỗi người dân phải chủ động dựa vào pháp luật mà làm và luôn tuân thủ các quy định của pháp luật. Suy cho cùng, các quy định của pháp luật đưa ra là để phục vụ con người. Khi mọi điều được thực hiện theo quy tắc thống nhất sẽ đảm bảo sự phát triển vững mạnh.

Làm sao để đổi mới thành công khi cánh chim đầu tiên không được chấp nhận và ủng hộ. Những khẩu hiệu quyết tâm xây dựng nông thôn mới, xây dựng cơ chế một cửa và xóa bỏ cơ chế xin cho sẽ chẳng có nghĩa lý gì nếu nó không được hiện thực hóa bằng những hành động cụ thể. Từ lúc thành lập đến nay, Địa ốc Alibaba là một trong những công ty được báo chí nhắc đến nhiều nhất. Nói cách khác, với một số người thì đây là một công ty tai tiếng.

Thế nhưng, bình tâm lại và đứng ở góc độ trung gian, không biết đúng sai thế nào nhưng chắc chắn không ai có thể phủ nhận những giá trị mà Địa ốc Alibaba mang lại cho cộng đồng. Từ lúc thành lập đến nay chỉ hơn 2 năm nhưng thành quả mà công ty tạo ra bằng nhiều năm cộng lại của nhiều doanh nghiệp. Làm việc ở Tập đoàn ngót cũng gần 1 năm và tôi chưa từng thấy bất kỳ khách hàng nào mất tiền khi đầu tư ở công ty. Kể cả khi họ chủ động thanh lý hợp đồng thời điểm khủng hoảng truyền thông năm 2017. Đáng lẽ họ sẽ bị mất 50% số tiền. Nhưng không, công ty không những trả lại 100% số tiền ban đầu mà còn trả kèm tiền lãi.

Năm nay, mọi thứ hình như đang quay lại kịch bản cũ và chuyện về xin phép xây dựng công trình ở nông thôn chỉ là một trong số đó. Tôi gặp nhiều khách hàng đầu tư ở Địa ốc Alibaba từ những ngày đầu. Họ cảm ơn công ty, nhờ công ty mà họ trở nên khá giả hơn. Họ bức xúc tại sao người ta cứ không hiểu mà “đánh” công ty hoài. Trong khi từ lúc thành lập đến nay, không chỉ giúp đỡ khách hàng, Địa ốc Alibaba còn giúp cho hàng ngàn bạn trẻ có việc làm với thu nhập ổn định. Thông qua cách làm dự án của Địa ốc Alibaba, những khu đất giàu tiềm năng mà trước đây không ai để ý nay được dịp khai phá và phát triển bùng nổ. Đời sống người dân cũng vì thế mà được nâng cao. Đó cũng là một trong những yếu tố giúp nước mình thực hiện thành công công cuộc xây dựng nông thôn mới, rút ngắn khoảng cách giàu nghèo.

Nếu muốn thực hiện thành công công cuộc đổi mới, muốn đất nước thật sự giàu đẹp thì người ta phải thật sự thay đổi từ trong chính suy nghĩ.

Theo Diaocalibaba.vn

https://diaocalibaba.vn/tin-tuc/co-phai-xin-phep-xay-dung-tren-dat-thuoc-quyen-su-dung-cua-minh-o-nong-thon.html